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為了確保外墻面磚飾面空鼓、滲漏情況，評(píng)估外墻面磚脫落安全隱患。近日，東方雨虹建筑修繕對(duì)某大廈，依據(jù)檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)踏勘圖及現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等資料，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、分析等方式進(jìn)行外墻面磚脫落情況質(zhì)量鑒定。
本次外墻系統(tǒng)檢測(cè)的內(nèi)容為：對(duì)外墻用無(wú)人機(jī)搭載熱成像雙光攝像頭進(jìn)行拍攝檢測(cè)，觀察滲水及空鼓情況。
紅外熱成像處理圖像分析
該建筑為瓷磚飾面。從可見光可以看出其粘接效果較好。外墻立面構(gòu)件（晾衣架、空調(diào)外機(jī)等）較多。檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑主體存在少量的空鼓現(xiàn)象，大部分區(qū)域無(wú)人機(jī)紅外檢測(cè)圖像上沒(méi)有明顯的滲漏或者空鼓的情況。
可見光高清照片分析
高清可見光可以看出少量瓷磚縫有缺陷。后期缺陷部位瓷磚存在脫落的安全隱患。大廈外墻面磚粘接采用水泥砂漿及面磚勾縫材料選用水泥砂漿勾縫，水泥砂漿長(zhǎng)期暴露在外受熱雨凍融循環(huán)和雨水不斷沖刷導(dǎo)致水泥砂漿勾縫材料老化，從而出現(xiàn)較多面磚勾縫部位出現(xiàn)裂縫。
處理方案分析：
A、針對(duì)外墻空鼓面磚局部鏟除恢復(fù)。
B、著重處理面磚勾縫部位。
房屋處理方案建議：
A、針對(duì)外墻空鼓面磚局部鏟除恢復(fù)。
a、將外墻空鼓部位外擴(kuò)鏟除，直至堅(jiān)實(shí)的基層墻體。
b、界面處理。
c、采用聚合物砂漿找平處理。
d、采用外墻面磚專用粘接劑恢復(fù)外墻面磚飾面。
e、采用憎水型勾縫劑進(jìn)行勾縫處理。
B、處理面磚勾縫。
a、將需要處理面磚勾縫部位采用切割機(jī)進(jìn)行淺度切割(切割深度3-4mm即可)。
b、采用同色密封膠進(jìn)行勾縫處理。
智能化勘測(cè)服務(wù)體系正逐步推動(dòng)建筑修繕行業(yè)領(lǐng)域的變革。智能勘測(cè)不僅局限將修未修的建筑，也涵蓋建筑的“體檢”及維修后的質(zhì)量檢測(cè)，將服務(wù)質(zhì)量可視化、數(shù)據(jù)化，把檢測(cè)服務(wù)智能化、便捷化，助力建筑的無(wú)漏，百姓居住的無(wú)憂。
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